Huis
MECHELEN

€ 225.000

Ligging
Adres
:
Leuvensesteenweg 575
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 441
Algemeen
Bouwjaar
:
1952
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Grondoppervlakte
:
120 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceelbreedte
:
4 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin op de Leuvensesteenweg te Muizen, een geweldige locatie met een vlotte verbinding naar de E19, op fietsafstand van de Zoo van Planckendael en centrum Mechelen. Openbaar vervoer, kinderopvang, winkels(tegenover Lidl), scholen en het station van Muizen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

U betreedt de woning via de inkomhal welke toegang geeft tot de woonkamer en keuken. Aangrenzend aan de woonkamer is de badkamer met lavabo, zitbad en WC te vinden. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door de veranda, die uitgeeft op het terras en tuin met tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping heeft mogelijkheid tot inrichten 3de slaapkamer. Ten slotte bevat deze woning eveneens een praktische kelder. Mits grondige renovaties, kan dit uw droomhuis worden. EPC: 445 kWh/m²
Energie certificaat
EPC No.20221019-0002701329-RES-1
EPC
:
445 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
Kachels op gas
Keuken
:
Keuken is voorzien van : elektrische kookfornuis met kookplaat & oven, dubbele spoeltafel en dampkap.
Badkamer
:
Badkamer omvat : toilet, zitbad en enkele lavabo met meubel.
Indeling

Kelder(-1)

-----
:
17,0 m²
-----
:
4,0 m²

Gelijkvloers

Keuken
:
8,5 m²
Woonkamer
:
25,5 m²
Badkamer
:
4,0 m²
Veranda
:
4,5 m²
Tuin
:
52,0 m²
Tuinberging
:
8,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
12,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²

Zolder

-----
:
26,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045