Villa
MECHELEN

€ 495.000

Ligging
Adres
:
Duivenstraat 62
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.945
Algemeen
Bouwjaar
:
1982
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
281 m²
Grondoppervlakte
:
709 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceelbreedte
:
20 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Deze prachtige open bebouwing op 7a09ca is gelegen in de wijk Kauwendael/Montreal. De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, bureel en leefruimte. De leefruimte(L-vorm) geniet van enorm veel lichtinval en is voorzien van een inbouwhaard. Via de living hebt U toegang tot de keuken en overdekt terras. Via de keuken komen we uit in de wasplaats en vervolgens de garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dressing. Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Via een luik kan u zich verder begeven naar de bergzolder(42m²) met nokhoogte van 2.75m.
De kelder van 35m² kan men bereiken via de garage.
De woning is gelegen vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en winkels.
Energie certificaat
EPC No.20191118-0002219303-RES-1
EPC
:
326 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van vaatwas, dubbele spoeltafel met verlek, ijskast, oven en keramische kookplaat.
Badkamer
:
Douche, ligbad, WC en enkele lavabo
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Internet/TV/telefoonaansluiting
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
35,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
WC
Keuken
:
17,0 m²
Bureau
:
12,0 m²
Living
:
57,0 m²
Wasplaats
:
6,0 m²
Zwembad
Garage
:
60,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
43,0 m²
Slaapkamer 2
:
22,0 m²
Slaapkamer 3
:
9,0 m²
Badkamer
:
16,0 m²

Zolder

Zolder
:
42,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045