Halfopen bebouwing
MECHELEN

€ 575.000

Ligging
Adres
:
Gebroeders Romboutsstraat 19
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 575.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.055
Algemeen
Bouwjaar
:
1980
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
168 m²
Grondoppervlakte
:
637 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Zuidwest
Omschrijving
Deze kraaknet onderhouden zonnige woning met Zuidelijk gelegen tuin in een residentiële wijk met slechts lokaal verkeer op een perceel van 637 m² en een bewoonbare oppervlakte van 168 m², biedt U het ultieme comfort voor uw gezin.

Bij binnenkomst verwelkomt de lichte en ruime woonkamer u met zijn moderne afwerking en gezellige zithoek, perfect voor ontspanning na een lange dag.

De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van hoogwaardige toestellen en een elegant design dat functionaliteit en moderne esthetiek combineert. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven direct toegang tot de uitnodigende tuin.

De woning omvat drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is een bonusruimte die gebruikt kan worden als opslag of omgezet kan worden in een extra leefruimte volgens uw behoeften. Verder beschikt deze woning over een ruime garage voor 2 wagens. Mis deze unieke kans niet om een prachtig huis te bezitten met een optimale ligging: in de onmiddellijke omgeving van treinstation Nekkerspoel, scholen, warenhuizen, Papenhof- & Tivolipark, met het stadcentrum op slechts anderhalve kilometer verwijderd, & dit alles in een gewilde buurt van Mechelen. Deze woning combineert comfort met stijl, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een nieuw thuis.
Energie certificaat
EPC No.20241011-0003407372-RES-1
EPC
:
248 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, combi-oven, frigo, diepvries, vaatwas en lavabo.
Badkamer
:
Hang WC, douche en enkele lavabo
Comfort binnen
:
Internet/TV/telefoonaansluiting
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
7,5 m²
WC
Berging
:
8,7 m²
Living
:
35,0 m²
Keuken
:
17,3 m²
Garage in bijgebouw
:
32,0 m²

Eerste verdieping

Traphal
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Slaapkamer 3
:
7,0 m²
Badkamer
:
4,0 m²

Zolder

Zolder
:
36,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045