Handelspand met woonst
BONHEIDEN

€ 450.000

Ligging
Adres
:
Mechelsesteenweg 120
2820 BONHEIDEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.891
Algemeen
Bouwjaar
:
1960
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
328 m²
Grondoppervlakte
:
503 m²
Perceelbreedte
:
11,12 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Uitzonderlijk handelspand met woon- en investeringspotentieel op absolute toplocatie in centrum Bonheiden.
Een absolute topligging met hoge zichtbaarheid, sterke passage en een blijvende meerwaarde voor investeerders en ondernemers.
Het pand biedt een uitstekende commerciële basis op het gelijkvloers, ideaal voor winkel, kantoor of horecazaak, en combineert dit met ruime bovenverdiepingen die zich perfect lenen voor wonen, bijkomende kantoorruimte of een combinatie van beide. Hierdoor is dit eigendom uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil verenigen, maar ook voor investeerders die mikken op herbestemming of opsplitsing.
Troeven :
Hoge zichtbaarheid en commerciële passage
Geschikt voor retail, horeca, kantoor of vrij beroep
Mogelijkheid tot wonen boven de zaak
Interessant investerings- en herbestemmingspotentieel
Aparte toegang voor verdiepingen
Energie certificaat
EPC No.20200607-0002257916-RES-1
EPC
:
292 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Aanrechtkasten, spoeltafel, gasfornuis en dampkap
Badkamer
:
Ligbad, enkele lavabo en WC
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
7,5 m²

Gelijkvloers

Winkel
:
39,0 m²
WC
:
1,0 m²
Berging
:
5,0 m²
Wasplaats
:
6,2 m²
Garage
:
32,3 m²
Gang
:
4,4 m²
Zithoek
:
17,3 m²
Keuken
:
15,7 m²
Inkomhal
:
12,5 m²
Gang
:
4,5 m²

Eerste verdieping

Zithoek
:
17,5 m²
Living
:
43,8 m²
Keuken
:
8,0 m²
Badkamer
:
5,6 m²
Traphal
:
7,3 m²
Gang
:
2,3 m²

Zolder

Slaapkamer 1
:
18,2 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Slaapkamer 3
:
13,5 m²
Traphal
:
4,0 m²
Berging
:
5,7 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045