Stadswoning
MECHELEN

€ 749.000

Ligging
Adres
:
Frederik de Merodestraat 13
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 749.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.177
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
299 m²
Grondoppervlakte
:
179 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Welkom in deze unieke energiezuinige(=Label A) stadswoning gelegen in het bruisende centrum van Mechelen op 50m van de Grote Markt. Via het bureel(met vitrine, ideaal voor vrij beroeper/andere activiteit) bereiken we de ruime trappenhal met aansluitend keuken met ontbijthoek welke uitgeeft op de tuin. Verder is er een WC en wasplaats. Op de verdieping bevindt zich de leefruimte, een eerste slaapkamer en badkamer.
De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een 2de badkamer. Verder beschikt deze woning nog over een zolderberging en kelder.
De woning geeft via de gezellige tuin uit op het Nieuwwerk, ideaal voor parkeren auto/fietsen en dit met uitzicht op de Kathedraal.
Verder beschikt deze woning over zonnepanelen en is de elektriciteit conform. Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop extra staanplaats in de buurt.
Mobiscore : 9,7/10
Energie certificaat
EPC No.20230322-0002845467-RES-1
EPC
:
79 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van dubbele spoeltafel met verlek, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, frigo en vaatwas.
Badkamer
:
WC, enkele lavabo en douche
Badkamer
:
Dubbele lavabo met spiegelkast, douche en WC
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
40,0 m²

Gelijkvloers

Bureau
:
25,0 m²
Wasplaats
:
2,0 m²
Traphal
:
10,0 m²
WC
Living met open keuken
:
25,0 m²
Keuken

Eerste verdieping

Traphal
:
18,0 m²
Badkamer
:
2,3 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Living
:
21,4 m²

Tweede verdieping

Traphal
:
18,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,3 m²
Badkamer
:
5,7 m²
Slaapkamer 3
:
23,9 m²

Zolder

Zolder
:
20,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045