Halfopen bebouwing
SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 825

Ligging
Adres
:
Rozendaalweg 23
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Financiële Info
Prijs
:
€ 825
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
117 m²
Beschikbaarheid
:
01-12-2025
Omschrijving
🏡 Halfopen woning met 2 slaapkamers en bureau in groene omgeving te Sint-Katelijne-Waver

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing. Hier woon je landelijk, maar toch op een boogscheut van de R6, waardoor je vlot aansluiting hebt richting Mechelen, Antwerpen en andere belangrijke verbindingswegen.
Dankzij de halfopen bebouwing geniet je van veel lichtinval. De woning biedt een lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht op een weide, een praktische keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een bureauruimte.
Aansluitend aan de keuken is de mogelijkheid om tijdens de zomermaanden gezellig buiten te tafelen.

Troeven:
• Landelijke ligging, toch vlak bij de R6
• Halfopen bebouwing met veel natuurlijke lichtinval
• Rustige buurt met groene omgeving
• Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid
• Vlotte verbinding naar Mechelen en Antwerpen en Brussel
• De dubbele garage biedt niet alleen plaats voor twee wagens, maar ook extra bergruimte of werkruimte.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de praktische bereikbaarheid van de stad.

Energie certificaat
EPC No.20211126-0002498545-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
387 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
Comfort
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Keuken omvat : een keramische kookplaat, telescopische dampkap, oven, ingebouwde koelkast & dubbele lavabo met verlek.
Badkamer
:
Badkamer is voorzien van : bad & lavabo.
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
WC
Berging
Traphal
Garage in bijgebouw

Eerste verdieping

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Bureau

Kelder(-1)

Kelder

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045