Huis
MECHELEN

€ 655.000

Ligging
Adres
:
Dageraadstraat 63
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 655.000
Kadastraal inkomen
:
€ 836
Algemeen
Bouwjaar
:
1934
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
264 m²
Grondoppervlakte
:
160 m²
Voorgevel
:
5,3 m
Perceelbreedte
:
5,3 m
Beschikbaarheid
:
15-10-2026
Oriëntatie
:
Zuidwest
Omschrijving
Deze sfeervolle woning in Mechelen biedt de perfecte combinatie van moderne architectuur, authentieke charme en eigentijds comfort.
Met een totale woonoppervlakte van 264m² , beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, bureel en twee volledig uitgeruste badkamers. De ruime leefkeuken met mezzanine geven uit op de zuid-west georiënteerde tuin. Verder beschikt deze woning over een ruime leefruimte alsook een gezellige zithoek met bibliotheek. Grote ramen en hoge plafonds laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename leefsfeer.
Verder geniet U van een rustige omgeving met scholen, openbaar vervoer, invalswegen en Leuvense Vaart op wandelafstand.
Energie certificaat
EPC No.20260318-0003804586-RES-2
EPC
:
145 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte open keuken voorzien van vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, frigo en spoeltafel
Badkamer
:
Enkele lavabo en ligbad
Badkamer
:
Dubbele lavabo en douche
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Kelder(-1)

Keuken
:
36,0 m²
WC
:
1,0 m²
Wasplaats
:
10,0 m²
Bureau
:
7,0 m²
Berging
:
5,0 m²
Berging
:
3,0 m²
Gang
:
6,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
6,0 m²
Voorplaats
:
16,0 m²
Living
:
49,0 m²

Eerste verdieping

Terras
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
19,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
WC
:
1,0 m²
CV berging
:
1,0 m²
Badkamer
:
6,0 m²
Badkamer
:
6,0 m²
Traphal
:
12,0 m²

Zolder

Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Slaapkamer 4
:
19,0 m²
Traphal
:
7,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045