Gesloten bebouwing met garage
MECHELEN

€ 469.000

Ligging
Adres
:
Lindestraat 79
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 875
Algemeen
Bouwjaar
:
1981
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
166 m²
Grondoppervlakte
:
273 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceelbreedte
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Oost
Omschrijving
Goed onderhouden woning met garage en 3 slaapkamers.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de keuken en living is er zicht op de tuin met achterin de garage welk bereikbaar is via een erfdienstbare uitweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, traphal en badkamer met hang WC, enkele lavabo en inloopdouche.
Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die gebruikt kan worden als extra opbergruimte.
Keuken, badkamer en dak werden reeds vernieuwd in de periode 2018-2022
De woning is gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving aan de stadsrand van Mechelen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning kan men terecht in het centrum van Mechelen of in de omliggende groene zones en fietsverbindingen. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station van Mechelen geniet deze locatie bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en omliggende gemeenten.
Energie certificaat
EPC No.20260502-0003860342-RES-1
EPC
:
201 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
In aanvraag
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van inductiekookplaat, spoeltafel, vaatwas, frigo met diepvries en combi-oven
Badkamer
:
Inloopdouche, hang WC en enkele lavabo
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
5,0 m²
Living
:
45,0 m²
Wasplaats
:
1,4 m²
Keuken
:
9,4 m²
Berging
:
1,4 m²
WC
:
1,0 m²
Veranda
:
14,0 m²
Garage in bijgebouw
:
19,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
16,2 m²
Slaapkamer 2
:
15,5 m²
Slaapkamer 3
:
7,2 m²
Traphal
Badkamer
:
5,5 m²

Zolder

Zolder
:
36,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045