Kraaknet onderhouden woning
WEERDE

€ 695.000

Ligging
Adres
:
Bergstraat 41
1982 WEERDE
Financiële Info
Prijs
:
€ 695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.244
Algemeen
Bouwjaar
:
2012
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
208 m²
Grondoppervlakte
:
583 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Noordwest
Omschrijving
Deze instapklare kraaknet onderhouden woning, is uitstekend gelegen in Weerde en geniet van een bijzonder vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E19. Bovendien bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die u meteen leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken en het overdekt terras. Dankzij grote raampartijen geniet u op de volledige gelijkvloerse verdieping van natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met open bureauruimte, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Via de vaste trap naar zolder bereiken we de derde slaapkamer alsook nog 2 zolderbergingen met mogelijkheden.
In de tuin bevinden zich 2 tuinbergingen en een jacuzzi.
Verder beschikt deze woning over zonnepanelen.
Energie certificaat
EPC No.20251001-0003692151-RES-1
EPC
:
79 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte open keuken voorzien van vaatwas, keramisch kookplaat, damkap, spoeltafel, oven, combi-oven en frigo
Badkamer
:
Dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en WC
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Internet/TV/telefoonaansluiting
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
3,6 m²
Living
:
42,2 m²
Keuken
:
15,0 m²
Berging
:
6,3 m²
Terras
Tuinhuis
WC
:
1,6 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
18,4 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Badkamer
:
9,9 m²
Traphal
Bureau

Zolder

Slaapkamer 3
:
12,5 m²
Berging
:
13,9 m²
Berging
:
11,7 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045