Halfopen bebouwing
MACHELEN

€ 449.000

Ligging
Adres
:
Molenstraat 26
1830 MACHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 862
Algemeen
Bouwjaar
:
1969
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
204 m²
Grondoppervlakte
:
324 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceelbreedte
:
10 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² op een perceel van 324 m², biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Zodra je binnenkomt wordt je begroet door de ruime hal welke toegang geeft tot de dubbele garage , wasplaats en berging. Via de trap bereiken we de aangename woonkamer met open haard en grote raampartijen met aansluitend de keuken en terras. Verder is er een gastentoilet, traphal en badkamer. op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een traphal met trapluik naar de zolder. Verder beschikt deze woning nog over een ruime zolder met mogelijkheden.

Verder geniet je van een strategische locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, terwijl je profiteert van de rust en stilte van een woonwijk.


Energie certificaat
EPC No.20250415-0003576349-RES-2
EPC
:
215 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
In aanvraag
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van dubbele inox spoeltafel met verlek, keramische kookplaat, damkap, vaatwas frigo en diepvries.
Badkamer
:
Ligbad en dubbele lavabo
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Nieuwe aluminium
Indeling

Gelijkvloers

Garage
:
18,0 m²
Garage
:
18,0 m²
Inkomhal
:
13,0 m²
Wasplaats
:
5,0 m²
Berging
:
7,0 m²

Eerste verdieping

Living
:
32,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Terras
:
6,0 m²
Traphal
:
7,0 m²
WC
:
2,0 m²
Badkamer
:
5,0 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
WC
:
2,0 m²
Traphal
:
7,0 m²

Zolder

Zolder
:
50,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045