Open bebouwing
DUFFEL

€ 495.000

Ligging
Adres
:
Senthout 9
2570 DUFFEL
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.437
Algemeen
Bouwjaar
:
1974
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
1500 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceelbreedte
:
49 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Rustig gelegen nabij het centrum van Duffel, in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, bevindt zich deze laagbouwvilla op een perceel van 15are. De woning combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Lier, Antwerpen en Mechelen is dit een absolute toplocatie.
Via de inkomhal met 4 deurs vestiaire en gastentoilet krijgen we direct toegang tot zowel de living en de keuken. De zonnige living is voorzien van open haard en geeft uit op terras/tuin en de ruime keuken.
Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats en garage welke toegang heeft tot de zolder.
Energie certificaat
EPC No.20251010-0003707161-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
373 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Dubbel inox spoeltafel met verlek, keramische kookplaat en oven.
Badkamer
:
Dubbele lavabo, ligbad en WC
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
15,0 m²
Living
:
48,0 m²
Keuken
:
17,0 m²
WC
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,4 m²
Slaapkamer 3
:
9,0 m²
Wasplaats
:
12,0 m²
Badkamer
:
7,0 m²
Garage
:
25,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045