Villa
ZEMST

€ 650.000

Ligging
Adres
:
Ambroossteenweg 182
1981 ZEMST
Financiële Info
Prijs
:
€ 650.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.539
Algemeen
Bouwjaar
:
1990
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
241 m²
Grondoppervlakte
:
2468 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceelbreedte
:
23,5 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Zuid
Omschrijving
Deze woning is gelegen in Hofstade nabij Domein Hofstade en biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van 241m² op een zuidgericht perceel van 24a68ca, beschikt dit pand over aanzienlijke mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevind zich de inkomhal met aansluitend living met haard, praktisch ingerichte keuken en bureel. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De verdieping beschikt verder over 3 slaapkamers waarvan één met dressing, de traphal, berging en een tweede badkamer.
Het bijgebouw omvat een ruime garageberging met zolder.
De grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en geven toegang de groene buitenruimte.
Het pand is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat wijst op aandacht voor energiebesparing.
Energie certificaat
EPC No.20260112-0003771056-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
359 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Datum asbestattest
:
12-01-2026
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van frigo, diepvries, keramische kookplaat, vaatwas, dubbele spoeltafel met verlek en oven.
Badkamer
:
Dubbele lavabo, 2 kolomkasten, ligbad/jaccuzzi, sierradiator en aansluiting WM + DK
Badkamer
:
Lavabo, WC en douche
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Living
:
36,0 m²
Keuken
:
11,5 m²
Bureau
:
16,3 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
7,5 m²
Badkamer
:
9,3 m²
Berging
:
1,7 m²
Berging
:
1,3 m²
WC
:
1,0 m²
Garage in bijgebouw
:
44,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 3
:
24,0 m²
Slaapkamer 4
:
12,0 m²
Slaapkamer 5
:
16,3 m²
Dressing
:
10,3 m²
Berging
:
6,3 m²
Traphal
Badkamer
:
12,2 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045