Halfopen bebouwing
SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 545.000

Ligging
Adres
:
Berkelei 110
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Financiële Info
Prijs
:
€ 545.000
Algemeen
Bouwjaar
:
2026
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Grondoppervlakte
:
281 m²
Voorgevel
:
6,78 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Moderne nieuwbouw woning met hedendaagse architectuur in een kindvriendelijke doodlopende straat, deel uitmakende van woonsite "Berkenhof"
De moderne architectuur, de kwaliteitsvolle afwerking en de duurzame technieken maken van deze woningen een unieke woonkans. Elke woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gebruikte materialen zijn duurzaam en energiezuinig, wat resulteert in een laag verbruik en een maximaal wooncomfort.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken, een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en een praktische berging. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, WC, een moderne badkamer en extra opbergruimte.
De woning beschikt over een private parkeerplaats met laadmogelijkheid alsook een gemeenschappelijke fietsberging.

De ligging is ideaal: openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, het station is vlot bereikbaar per fiets en via de E19 sta je in enkele minuten in Antwerpen of Brussel.


Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
Warmtepomp
Keuken
:
Ingerichte open keuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, frigo met diepvries(3L), oven, combi-oven en spoeltafel
Badkamer
:
Dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, kolomkast en sierradiator
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
8,0 m²
WC
:
1,0 m²
Wasplaats
:
8,9 m²
Berging
:
4,0 m²
Living met open keuken
:
50,0 m²
Keuken
Tuin
:
189,0 m²

Eerste verdieping

Badkamer
:
6,7 m²
Wasplaats
:
3,4 m²
Slaapkamer 1
:
14,7 m²
Slaapkamer 2
:
12,1 m²
Slaapkamer 3
:
11,8 m²
Slaapkamer 4
:
10,0 m²
WC
Gang

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045