Deze vrijstaande te renoveren woning gelegen op een perceel van 1360m² is gelegen te Muizen
Via de inkomhal met WC komen we uit in de living met opkamer, keuken en aansluitend de badkamer. Verder is er ook de garage.
Via de garage bereiken we 3 doorlopende kamers.
Het perceel heeft een breedte van 25m en is zuid-georiënteerd
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde470 kWh/m² jaar
EPC Referentie20260713-0003908759-RES-1
Financieel
Prijs€ 369.000
Totale kosten€ 3.045,55
Kadastraal inkomen€ 1.224
Totaal€ 372.045,55
Comfort
Bebouwing
Bouwjaar1975
Asbest typeNiet Asbestveilig
StaatTe renoveren
Datum asbestattest13/7/2026
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningJa
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingNiet van toepassing
Afgebakende oeverzoneNee
VerkavelingvergunningJa
G-scoreKlasse D
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
P-scoreKlasse D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee
Indeling
Kelder(-1)
Kelder12 m²
VH=1.70
Gelijkvloers
Inkomhal4 m²
WC1 m²
Keuken7 m²
Dubbele inox spoeltafel met verlek, vaatwas, keramische kookplaat, frigo en oven
Badkamer4.2 m²
Ligbad, bidet en enkele lavabo
Living45 m²
Garage27.2 m²
Bureau12.9 m²
Eerste verdieping
Slaapkamer 116.8 m²
Slaapkamer 217.6 m²
Slaapkamer 330 m²
Algemene informatie
AdresRijmenamsesteenweg 46, 2812 Mechelen
Bewoonbare oppervlakte178 m²
Aantal slaapkamers3
Grondoppervlakte1.360 m²
Aantal badkamers1
Breedte perceel25 m
Aantal toiletten1
BeschikbaarheidBij akte
Aantal garages1
Orientatie achterkantZuid
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde470 kWh/m² jaar
EPC Referentie20260713-0003908759-RES-1
Financieel
Prijs€ 369.000
Totale kosten€ 3.045,55
Kadastraal inkomen€ 1.224
Totaal€ 372.045,55
Comfort
Bebouwing
Bouwjaar1975
Asbest typeNiet Asbestveilig
StaatTe renoveren
Datum asbestattest13/7/2026
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningJa
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingNiet van toepassing
Afgebakende oeverzoneNee
VerkavelingvergunningJa
G-scoreKlasse D
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
P-scoreKlasse D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee
Indeling
Kelder(-1)
Kelder12 m²
VH=1.70
Gelijkvloers
Inkomhal4 m²
WC1 m²
Keuken7 m²
Dubbele inox spoeltafel met verlek, vaatwas, keramische kookplaat, frigo en oven
