Huis
MECHELEN

€ 469.000

Ligging
Adres
:
Populierendreef 85
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 897
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
172 m²
Voorgevel
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Deze uitzonderlijk sfeervolle woning van 195 m² bevindt zich in Mechelen Noord, nabij Telenet en op wandelafstand van het levendige stadscentrum. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, bureel, een aangename woonkamer, een wasplaats, een functionele keuken die uitkijkt op de stadstuin. De eerste verdieping beschikt over een badkamer, WC, traphal en één slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de traphal. De woning is instapklaar en biedt dankzij haar solide basis, royale bewoonbare oppervlakte en strategische ligging bijzonder veel potentieel. Dit is een uitstekende kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Mechelen én een woning naar eigen smaak wil vormgeven.


Energie certificaat
EPC No.20250428-0003588178-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
276 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, spoeltafel en dampkap
Badkamer
:
Enkele lavabo, bidet en inloopdouche
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
15,0 m²
Kelder
:
5,6 m²
Kelder
:
9,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
15,0 m²
Bureau
:
16,4 m²
Keuken
:
19,0 m²
Zithoek
:
21,0 m²
Berging
:
7,0 m²

Eerste verdieping

Traphal
:
9,5 m²
Slaapkamer 1
:
23,6 m²
Dressing
:
10,0 m²
WC
Badkamer
:
8,6 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 2
:
23,4 m²
Slaapkamer 3
:
21,3 m²
Traphal
:
9,6 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045